Среди всего населения мало кто разбирается в юридической терминологии, да это и не нужно особо, ведь есть для этого юристы, нотариусы, адвокаты. Ну, а поскольку в нашем бюро работают, и юристы и нотариусы и адвокаты, мы решили в качестве ознакомления провести небольшой ликбез по вопросу направленному на отчуждение доли в квартире.

Отчуждение доли в квартире, что же это такое?

Прежде всего – это сделка, направленная на прекращение или на возникновение прав и обязанностей у сторон по договору. Так как договор отчуждения квартиры, а также договор отчуждения доли в квартире должен обязательно содержать сведения об отчуждаемом имуществе, его также необходимо подписывать сторонами по договору. Сторонами по договору отчуждения квартиры, а также по договору отчуждения доли в квартире, как правило, выступают физические лица, т.е. граждане. Но бывают и случаи, когда стороной в договоре на отчуждение доли в квартире выступает юридическое лицо, т.е. организации или частный предприниматель (физическое лицо, гражданин, зарегистрированный надлежащим образом в качестве индивидуального предпринимателя, который на свой страх и риск осуществляет коммерческую деятельность, направленную на извлечение прибыли).

Следовательно, договор отчуждения квартиры до подачи на регистрацию обязательно должен содержать все существенные условия, в том числе сведения об отчуждаемом имуществе и реквизитах сторон с подписями.

Отчуждение квартиры это что такое?

Из вышеизложенного, делая вывод, становится ясно, что отчуждение квартиры это тоже самое, что и отчуждение доли в квартире, но в данном случае прекращение прав и обязанностей у бывшего собственника и возникновение прав и обязанностей у нового собственника возникает не в части доли квартиры, а в части целой квартиры.

Для некоторых, отчуждение квартиры это работа, а для некоторых способ избавиться от старых привычек и не нужного хлама.

Для юристов нашего бюро, занятых ежедневной работой по сопровождению отчуждений собственности физическими лицами – это оперативная и профессиональная помощь для вас!

Опубликовано 28.01.2014 г.