Документы для оформления наследства

   Какие нужны документы для оформления наследства?

   Каждое наследство сугубо индивидуально, у некоторых может быть только квартира, а у кого-то квартира, земельный участок и т.д., а некоторым по наследству достаётся только доля наследства по закону или указанная в завещании наследодателя. Но основные документы для оформления наследства будут для всех фактически идентичны, и отличаться они будут только с учётом количества наследуемого имущества, имущественного права получаемого по наследству по закону или по завещанию.

   Основной список документов для оформления наследства состоит из:

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Свидетельство о рождении (в отношении детей);
  3. Свидетельство о браке (в отношении супругов и детей при смене фамилии);
  4. Справка об изменении фамилии (из ЗАГСа);
  5. Справки из ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, паспортного стола;
  6. Документы наследников, удостоверяющие личность;
  7. Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не аннулировалось;
  8. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (к примеру: свидетельство о праве собственности на квартиру с документом являющимся основанием (договор купли-продажи и т.д.), дом, автомобиль и т.д.);
  9. Справка из ДЖПиЖФ о зарегистрированных правах на объект жилого фонда до 31.01.1998 года*.

   * В некоторых случаях, могут потребоваться дополнительные документы для оформления наследства, где будет указана информация о зарегистрированных правах на объекты жилого фонда до 31.01.1998 года. Такую информацию можно получить в каждом округе города Москвы, в Департаменте Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы (ДЖПиЖФ).

   Ниже приведён примерный перечень документов для оформления наследства, которые необходимы для оформления свидетельства о праве на наследство у нотариуса:

Какие документы при оформлении наследства на автомобиль?

     При оформлении наследства на автомобиль или прицеп требуются следующие документы:

  1. Технический паспорт;
  2. Паспорт транспортного средства;
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  4. Акт оценки (проведённой независимой оценочной компанией).

 

Какие документы при оформлении наследства на квартиру?

     При оформлении наследства на квартиру требуются следующие документы:

   Нижеприведённые документы на оформление наследства на квартиру не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

   Основные документы для оформления наследства на квартиру:

  1. Договор передачи и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  2. Справка ЖСК и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  4. Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  5. Из БТИ (экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, справка об оценке квартиры на день смерти);
  6. Справка из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (для квартиры в г. Москве) об отсутствии арестов и запрещений на квартиру;
  7. Справка из Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (для квартир в г. Москве) о правоустанавливающих документах и сведений об отсутствии арестов и запрещений;
  8. Из ГУ ИС (паспортный стол, ЕИРЦ):
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за умершим (из ЕИРЦ);
  • Выписка из домовой книги;
  • Единый жилищный документ.

 

Какие документы при оформлении наследства на земельный участок?

   При оформлении наследства на земельный участок требуются следующие документы:

   Нижеприведённые документы на оформление наследства на земельный участок не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

   Основные документы для оформления наследства на земельный участок:

1) Правоустанавливающие документы на земельный участок:
• Договор передачи / постановление главы администрации и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
2) Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра) с указанием кадастровой стоимости на день смерти умершего;
3) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок;
4) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.
 

Какие документы при оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.)?

   При оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.) требуются следующие документы:

   Нижеприведённые документы на оформление наследства на дом не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

   Основные документы для оформления наследства на дом:

1) Правоустанавливающие документы на жилой дом (дачный домик и т.д.):
• Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности;
2) Технический паспорт + извлечение из технического паспорта;
3) Технический план;
4) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок;
5) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.

   Приведённые списки документов для оформления наследства не являются окончательными, т.к. в каждом конкретном случае имущество наследодателя, имущественные права, количество наследников сугубо индивидуально в каждом конкретном случае.

    Дополнительная информация о наследстве:

Назад в рубрику К ВАШЕМУ СВЕДЕНИЮ,Наследство